Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là 1 ở Các tài sản được ưa thích nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” trong tiến độ mới đây.

Không phải bỗng dưng những tên tuổi không nhỏ trong và ngoài nước như SunGroup, tập đoàn Vingroup, FLC, BimGroup, CEO Group…và vừa qua có một vài thành phần mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao phát triển những khu resort 5 sao tuyệt hảo trong khắp những địa điểm du lịch nổi tiếng Việt Nam Biệt thự vinpearl Nha Trang .




không chỉ dừng lại ở việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao trong Các địa danh du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Thành phố Vũng Tàu,…những đại gia bất động sản như thế còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến từ giới giàu có và siêu giàu.

thị phần đó đang gia tăng mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng nghiên cứu Phân khúc có danh tiếng như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, thị phần trung lưu có lẽ chiếm ½ dân số Việt Nam trong vài năm tới.

Nhưng, theo nghiên cứu của Savills VN thì đa phần phân khúc đó chiếm tỷ lệ hầu hết trong những chung cư không ít, thường được các nhà phát triển BĐS chú ý vào nhu cầu nhà đất mới. Còn số ít những người rất giàu và nổi tiếng, tầng lớp khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được hàng loạt sự quan tâm.

nhưng, thực tế thị phần cực kì giàu này lại đang tăng lên ngay lập tức. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục báo cáo (GSO) ước tính giới vô cùng giàu sẽ tăng gấp đôi ở giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ tại giai đoạn 2016-2020.

Điều như thế có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả tại vòng 5 năm tới giúp tạo thành 1 phân khúc tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

có lẽ Bởi vậy đây là 1 trong Các lý do vì sao các đại gia nhà ở lại đẩy mạnh quy hoạch những khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và giao bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay ở khoảng một năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE VN tin tức, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra trong 3 Phân khúc chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số này tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu đối với vài chục nghìn căn hộ sang trọng được tiêu thụ trong năm qua. Nhưng, ước tính mỗi căn biệt thự thường có mức giá trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm loại tài sản tuyệt đẹp như thế



Thực tế ở Các đợt bán hàng vừa qua, có Các căn biệt thự biển rất sang ở Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, tại mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

dự án biệt thự ven biển của Sungroup, chủ đầu tư hay FLC trong năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 Hệ thống biệt thự Vinpearl của chủ đầu tư vingroup tại Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh thị trường phân khúc này.

Cụ thể, sẵn có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công trong 2015, chủ yếu ở thị trường mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần đối với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. đã có 1300 nhà đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết lợi nhuận từ vingroup.

tại 9 tháng đầu năm nay, Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE VN, Nha Trang là Phân khúc năng động nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp đó là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangTuy nhiên, tính tổng cộng ở 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán tại Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc nhưng vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị chính là thị trường mới Phú Quốc mới là địa điểm được những nhà giàu ưa chuộng nhất trong khoảng liền kề 2 năm qua, với 995 căn sẵn có chủ sở hữu (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ những tổ chức phân tích thị trường như thế, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% người mua bất động sản nghỉ dưỡng.