Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã công bố đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỷ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách giữa trung tâm TP Hà Nội 25 km. Đây là Khu đô thị vệ tinh của Hà Nội Thủ Đô, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân Thành Phố Hà Nội, vừa tạo ra một khoảng không gian sống văn minh, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây xanh đồng bộ sẽ góp thêm phần tạo nên KĐT xanh trong lành. Với những điều kiện sống đảm bảo, dự đoán Khu đô thị sẽ thu hút quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng tầm 4.000 tỉ đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng bộ về kiến trúc kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và các công trình xây dựng văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây cỏ với mật độ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô hà nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong đó, Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây xanh (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tiếp thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình tiến độ sau:
  • quy trình 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quá trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỉ Việt Nam đồng.