Tại Thành Phố Hà Nội, các dự án xanh đa phần nơi trưng bày ở vùng ven với hạ tầng có hạn. Riêng khu vực trung tâm, chủ đầu tư tập trung tăng trưởng các dự án với tỷ lệ xây đắp cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào TP sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại Q.2, chị Huyền, sinh sống trong Quận Hoàng Mai - Hà Nội mang theo tham vọng về khoảng không gian sống xanh mát như sài gòn tại Thành Phố Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng có thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới giữa trung tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây cỏ 3 tầng xanh mát. Chị ước tại chính giữa TP. Hà Nội cũng đều có một môi trường sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm Thành Phố Hà Nội vẫn không hề tìm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá tán thành, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.Chị Oanh, căn hộ chung cư Quận Đống Đa vốn yêu thích cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô thủ đô gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự phiền toái ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.“Chị luôn ước muốn có 1 môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở trong trung tâm Hà Nội để tiện nghi cho cuộc sống thường ngày. Có một dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm trí của hàng trăm ngàn người có điều kiện ở thủ đô hà nội. Mặc dù thế, người dân gần như là không còn tìm kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở giữa trung tâm thủ đô.Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học bank Thành Phố Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của thủ đô đa số tập trung trong các đại đô thành ở khu vực ngoài thành phố thủ đô hà nội với điểm yếu kém là xa trung tâm.tại địa chỉ giữa trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai, số lượng dự án cao cấp, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội Lúc Này những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không thể, chỉ từ các dự án quy mô vài ngàn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các chủ đầu tư dự án sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất hạn chế. Chính vì vậy, người Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải ở chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Thành Phố Hà Nội, hiếm hoi có thực trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài thành. Vì Sao chính là do TP. Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp, xanh vượt trội so với tình hình chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, cao cấp trung tâm TP. Sản phẩm này sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hà Nội.trong tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 kilomet. Dự án mang tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỉ lệ xây cất dự án này được nhìn nhận thấp số 1 TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn lại được CĐT phát triển không gian cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới.vị trí Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh nên sống tại khu vực giữa trung tâm với hồ cảnh sắc to lớn, bể bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để phát triển được dự án căn hộ resort trung tâm, có tỉ lệ xây dựng thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng sẻ chia với người tiêu dùng để bảo đảm an toàn giá nhà đất không quá cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung cấp khan hiếm như Hiện tại.