-
Thế nào là môi giới Bất Động Sản
Từ lâu, mỗi khi nói đến thị trường bất động sản tại Việt Nam nói chung và thị trường môi giới bất động sản tại TPHCM người ta thường nghĩ đến một bộ phận gắn liền với thị trường bất động sản. Đối với những người làm nghề chuyên nghiệp người ta gọi là “ môi giới”. Còn đối với những người chỉ giới thiệu nhận hoa hồng thì dân ta phong cho họ một tên đáng nể “ Cò đất”.
Chẳng ai biết Cò đất xuất hiện từ khi nào. Chỉ biết rằng khi thị trường bất động sản mới hình thành, còn hoạt động ở hình thức mua bán nhỏ lẻ. Khách hàng của thị trường khi ấy chủ yếu là giữa các gia đình với nhau có nhu cầu mua, bán nhà ở. Không mang tính chất kinh doanh kiếm lời. Khi đó đã xuất hiện một bên trung gian. Bên trung gian này được hiểu theo nghĩa là người đem thông tin từ bên bán chuyển tới bên mua. Khi đó, bên trung gian này cũng có một tầm quan trọng không nhỏ trong việc mua bán bất động sản. Họ mới đầu chỉ làm việc như kiểu giao liên, rồi được chủ nhà hoặc người mua thương tình mà cho chút xíu lộc lá để uống nước, đổ xăng. Hoàn toàn chưa có khái niệm ăn hoa hồng, phần trăm giữa bên mua và bên bán....
Trải qua một quá trình hình thành và phát triển. Càng ngày, thị trường nhà đất càng lớn mạnh lên. Những người làm công việc trung gian này đã không còn đơn giản chỉ là truyền thông tin nữa. Họ đã bắt đầu coi đó là một nghề để kiếm cơm. Có người còn giàu lên trông thấy. Thời đó, dân chuyên mua bán bất động sản gọi họ là “ Cò đất”. Muốn mua đất, mua nhà ở khu vực nào đó đều phải thông qua sự dẫn dắt của Cò. Nếu không có Cò, khó lòng mà khách hàng có thể mua được hoặc người có nhà đất chắc gì đã giao dịch thành công. Cò khi ấy đã bắt đầu khôn ngoan, lanh lợi. Ăn nói bài bản, dẫn dắt người mua, người bán đi đến nơi về đến chốn.
Đối với những người may mắn gặp được “ Cò” có tâm thì ngoài việc mua bán thuận lợi, nhanh chóng, giá cả không bị đẩy lên cao. Nhưng cũng có một số khách hàng hoặc chủ đất đã bị thiệt thòi rất nhiều khi gặp những tay “ Cò” chuyên nghiệp. Họ ăn hoa hồng của người bán, họ nâng giá đối với người mua. Một sản phẩm họ ăn cả hai đầu chứ không hề nhân nhượng bên mua hay bên bán.
Khi nền kinh tế phát triển. Thị trường nhà đất được công nhận là một ngành nghề thực thụ thì cũng bắt đầu xuất hiện những sàn giao dịch, những trung tâm môi giới bất động sản.
Mua bán bất động sản tại những trung tâm môi giới này, khách hàng hoàn toàn yên tâm về chính sách, giá cả. Người mua không lo sợ bị đẩy giá lên cao. Và người bán khi đã đồng ý ký gửi nhà đất tại đây là đồng nghĩa họ đã hiểu và chấp nhận chi ra một khoản phí nho nhỏ để việc mua bán nhà đất của họ được thuận lợi và nhanh chóng. Họ không còn hồi hộp, lo sợ như giao nhà cửa, đất đai cho “ Cò”. Họ không còn phải ngậm ngùi khi với người bán bị Cò ép giá xuống, nhưng với bên mua Cò lại đẩy giá lên cao. Để rồi khi giao dịch thành công, những tên “ Cò” chuyên nghiệp quay lại nhận cả một cục tiền trước sự ngỡ ngàng của gia chủ.
Hơn lúc nào hết, ngày nay, bất cứ làm công việc gì cũng đều cần có những công ty, những trung tâm chuyên trách đảm nhiệm công việc môi giới. Với tác phong làm việc chuyên nghiệp, bài bản những trung tâm môi giới bất động sản ngày càng khẳng định mình trên thị trường.
Tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều những trung trung tâm môi giới uy tín. Trong đó không thể không kể đến trung tâm môi giới Phú Mỹ Hưng.
Trung tâm môi giới Phú Mỹ Hưng nhận mua, bán, ký gửi nhà đất khắp các quận huyện trong thành phố. Đặc biệt khu vực Nam Sài Gòn. Để tìm hiểu và nhận được được những thông tin nhà đất chính xác trong khu vực. Quý vị vui lòng liên hệ với chúng tôi qua website:greenhouseagency.vn
Chúng tôi hy vọng sẽ đem lại những thông tin bổ ích và quý giá cho quý vị.
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định