Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành tiến hành...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin chuẩn bị cho thi công những dự án tỉ đồng dollar như: Tổ hợp vui chơi và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá Bất Động Sản Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời gian tháng 4, con đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ tư vấn, môi giới kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức giới thiệu về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông báo khởi công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh số quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn đáp ứng của 1 dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách suy xét các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi vào cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có điểm mạnh sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng này sẵn sàng khai công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi liên tiếp. Tại thời gian trước năm mới, dự án này thanh toán với cái giá khoảng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các địa điểm sát bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu đối với giai đoạn 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị nâng giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Lý Do.
trước tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong những 3 trường bay mô hình nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, một loạt dự án có tác dụng làm đổi mới toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, thời điểm đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố đi dạo và dòng sông tiệc tùng dài thêm hơn nữa 2 ngàn m của dự án. Theo người đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 nhà hàng siêu thị này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỷ gây dựng công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn biểu diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần người đầu tư sẽ tổ chức các show thẩm mỹ và nghệ thuật trình bày tia nắng 3D mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở giữa trung tâm TP, ngay gần bên sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục công bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, thời điểm hiện nay tỷ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỷ giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.