Theo thống kê của CBRE, tỷ suất sinh lãi cho thuê nhà cao cấp ở tp. HCM ngả nghiêng từ 6-8%, đó là mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á. Bởi thế, ngày một có không ít nhà đầu cơ “đổ tiền” vào phân khúc này.
Cũng theo CBRE, có đến 5.800 chung cư thuộc loại hình cao cấp được tiêu thụ trong quý II/2015 ở thành phố. Sài Gòn. Vào năm cuối năm là dịp nhiều chủ đầu cơ bung hàng rầm rộ nhưng chỉ những dự án thật sự “chất” mới có khả năng thuyết phục khách mua. Đây là những công trình sở hữu ưu điểm 5 trong 1 gồm vị trí vàng, chủ đầu cơ uy tín, dịch vụ hoàn thiện, chính sách bán hàng quyến rũ và khả năng phòng giảm thiểu cản trở cao.

vị trí đắc địa
Vị trí của 1 dự án luôn là yếu tố cốt lõi trong bài toán phân tích của căn hộ đầu tư Vì nó tác động trực tiếp đến trị giá của bất động sản sở hữu. Theo quy hoạch trọng tâm tp. Sài Gòn mới Vì Sở quy hoạch kiến trúc công bố, thị thành sẽ chú trọng tăng trưởng chung cư cao tầng, thu hút đầu tư vào địa phận dọc bờ Tây sông Sài Gòn. Những dự án tiêu biểu trong địa phận này, trong đó phải đề cập đến Vinhomes Central Park với vị trí thuận lợi sẽ là dự án số thu hút không ít chung cư đầu cơ cũng như người đầu tư tìm căn hộ hoặc thuê nhà để ở. Vị trí vàng về giao thông sẽ giúp chung cư đầu cơ thuận tiện cho thuê lại hoặc giao dịch với giá bán cao.
Chủ đầu tư uy tín
Trong hoàn cảnh vàng thau lẫn lộn, người đầu tư phải đặc thù lưu ý tới yếu tố chất lượng và tính pháp lý của công trình. Trong ngành BĐS, một trong những tăm tiếng kiến lập được giá trị tin cậy cao từ thị phần chính là Vingroup. Các dự án thuộc chủ đầu cơ này không chỉ đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công mà còn cất chứa các giá trị nhân bản trong chính những công trình mang tính biểu tượng như công viên ven sông Vinhomes Central Park, làm đổi thay khuân mặt đô thị nơi dự án hiện hữu.

dịch vụ đẳng cấp, đồng bộ
lúc này, nước ta có khoảng 80.000 người nước ngoài đang sinh hoạt và khiến cho việc, trong ấy số lượng người sở hữu nhà sinh sống rất ít, đó là khoảng trống tiềm năng của thị trường cho thuê nhà cao cấp. Họ ko chỉ đề xuất cao về mặt ngoại hình, bài trí nội thất mà còn cả về các tiện ích, tiện nghi hoàn thiện, cao cấp xung quanh như trung tâm thương mại, trường học cao cấp, bệnh viện đẳng cấp quốc tế, khu vui chơi, khu ẩm thực sang trọng,…
Chính sách bán hàng quyến rũ
Đối với loại hình đầu cơ nhà cho thuê, tỷ suất lợi nhuận luôn là mối nhọc lòng hàng đầu. Một số chung cư đầu tư nhận định tỷ suất sinh lãi tương đương lãi suất nhà băng (khoảng 5%) đã là quyến rũ. Bên cạnh đó, riêng tại tp. HCM, tỷ suất sinh lãi từ việc cho thuê nao núng từ 6-8%. Với Landmark Plus, Vingroup cam kết thuê lại 2 năm với sinh lãi tối thiểu 10%/năm (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì).
Phòng hạn chế khó khăn
đây cũng là một trong những điểm quan trọng khi căn hộ đầu cơ xuống tiền Do lẽ sẽ có không ít cản trở thất thoát hoặc khuyến mại trị tài sản cho thuê nếu như không quản lý sát. Hiện mô hình chung cư tiện ích Landmark Plus của Vingroup sẽ giúp khách mua điều hành rất nhiều từ việc tìm kiếm nguồn khách thuê, điều hành tài sản, định kỳ kiểm tra, bảo trì cũng như thu phí thuê thay chung cư đầu cơ. Khách hàng đầu cơ chỉ cần thư nhàn chờ cái tiền chảy về mỗi tháng.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-an-loc-go-vap-vi-sao-van-duoc-nhieu-nguoi-lua-chon.html