Năm 2019, thị trường căn hộ cao cấp được dự báo sẽ chiếm điểm mạnh trong việc cho thuê đối với khách ngoại quốc và đó có phải là cơ hội tốt đối với các chung cư đầu tư? thị phần cho thuê căn hộ đối với người nước ngoài được dự báo sẽ phát triển thành tấp nập và nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trong năm 2019 tiếp diễn nâng cao cao lúc nước ta càng ngày càng thu hút vốn đầu tư trực tiếp quốc tế FDI.
Vốn FDI tiếp diễn hút nguồn nhân công chất lượng cao, thúc đẩy ngành cho thuê bất động sản



Theo thông báo Bộ Kế hoạch & đầu cơ vừa công bố: tổng mức vốn FDI vào nước ta năm nay là 35,46 tỉ USD. tìm hiểu về xu thế đầu cơ trong năm 2019, GS. TSKH Nguyễn Mại – chủ toạ Hiệp hội doanh nghiệp đầu tư nước ngoài dự đoán: “Không chỉ năm 2019, 2020 và nhiều năm nữa, tốc độ tăng vốn FDI thực hành mỗi năm ở Việt Nam là 10%”.
Và hiện tại, việc thu hút vốn FDI cũng đi theo chiều sâu gắn với tiêu chí vững mạnh vững bền và dành đầu tiên dự án chất lượng như trở thành phố sáng tạo, tăng trưởng khoa học cao… Kéo theo sự gia tăng về vốn đầu tư FDI là sự gia tăng số lượng chuyên gia nước ngoài đến ở và làm cho việc ở nước ta theo các Chương trình công việc ngắn hoặc dài hạn để tương trợ khai triển tiến độ những dự án nhà máy, khu công nghiệp, khu đô thị... Với các bên nước ta.
Theo một số liệu của Savills, hiện tại Việt Nam có gần 100.000 chuyên gia ngoại quốc thuộc không ít ngành khác nhau và con số này tiếp diễn tăng, thu nhập bình quân cũng cao hơn các năm trước. Điều này đồng nghĩa trong năm 2019, nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài sẽ nâng cao lên đáng đề cập. Theo Savills nước ta thống kê thì mức lợi suất từ những tiện nghi cho thuê nhà đất tại tp.HCM đã đạt 5,8% cao hơn cả Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%) và Manila (4,3%).
đặc biệt, tại các địa bàn Quận 2, Quận 7, Quận một và Quận 3 là những nơi đang tập trung không ít khách ngoại quốc mua đến thuê căn hộ, vi la để ở chỉ cần khoảng làm cho việc ở nước ta Bởi các địa bàn này có hệ thống tiện nghi cơ sở vật chất tiên tiến được đầu tư hoàn chỉnh, chỉn chu. Cùng lúc ở các quận nói trên cũng đã hình thành nhiều khu thị trấn Tây vì thế tạo sự gần gũi, gần gũi và thân thuộc lối sống hơn đối với khách thuê là người ngoại quốc.
thị phần căn hộ cho người quốc tế thuê có khả năng phát triển mạnh trong năm 2019
Theo thông tin mới đây thì lúc này có đông đảo nhà đầu tư tới từ các nước như: Đức, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore... Đầu cơ một vài ngành khác nhau ở thị trường nước ta, từ khoa học, cung ứng, thực phẩm, may mặc cho đến địa ốc.

thành ra, có khả năng thấy rõ tiềm năng của thị trường cho thuê nhà đất, đặc biệt là chung cư cao cấp cho người ngoại quốc cực kỳ triển vọng. Bằng chứng rõ nét nhất là tại Quận hai, địa bàn phường Thảo Điền đã hình thành không ít khu thị trấn Tây còn sầm uất hơn cả Quận một.
đầy đủ khách ngoại quốc thuê nhà cao cấp ở đây đều là các nhà buôn, nhà đầu tư hoặc những chuyên gia được cử tới nước ta do đó họ đòi hỏi chất lượng tiện ích cho thuê cũng cao hơn hẳn.
Và giá bán cho người quốc tế thuê những căn hộ cao cấp cũng ko phải rẻ; làng nhàng một căn hộ cao cấp có diện tích từ 30 – 60 m2 sẽ có chi phí thuê từ 10 – 20 triệu đồng/tháng không nhưng thế là giá bán này sẽ còn cao hơn nữa tùy theo dịch vụ tiếp giáp với và vị trí vàng của căn hộ.
thêm vào loại hình thuê chung cư cao cấp để sinh sống thì nhiều người ngoại quốc thích có ko gian riêng tư, rộng rãi, thoáng mát thường sẽ chọn thuê những căn vi la theo dạng nguyên căn hoặc chia nhỏ từng phòng và giá bán thuê thấp nhất cũng từ 300 USD/phòng nhỏ; khoảng từ 600 đô la trở lên cho 1 phòng có phần lớn nội thất như một nhà và hơn 5.000 đô la Mỹ để thuê nguyên căn biệt thự (tùy theo số phòng ngủ và diện tích tổng thể).
Theo san sớt của không ít nhà đầu tư nhà cao cấp cho người quốc tế thuê ở Quận 7 và Quận 2 thì nhàng nhàng một tháng họ có khả năng kiếm từ 50 – 100 triệu đồng/tháng nhờ đầu cơ vào các nhà để cho thuê như đề cập trên.không những thế, họ con cho biết thêm, với tình hình những công trình căn hộ cao tầng tại những địa phận trung tâm tp.HCM đang bị khan hiếm thì gần đến có thể giá thành thuê và giá bán tậu bán nhà sẽ còn nâng cao cao hơn nữa. Và đấy sẽ là Thời điểm họ thu được sinh lời cao bởi vậy hiện nay mặc dù đã sở hữu trong tay từ 2 tới 3 hoặc 4 nhà cho thuê nhưng một số chung cư đầu tư vẫn “ráo riết” mua thêm sản phẩm mới để mua. có khả năng nhắc trong năm 2019 này, thị trường cho thuê nhà cao cấp sẽ có nhiều đột phá mới và là cơ hội đầu tư tốt mà các chung cư đầu tư khó có khả năng bỏ qua. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...du-an-nao.html