mới đây, doanh nghiệp nghiên cứu, giải đáp về địa ốc JLL vừa phát hành số liệu nghiên cứu thị trường BĐS Hà Nội tháng 1/2019. Theo đó, nguồn hàng căn hộ sẽ tập trung vào loại hình bình dân với giá bán dự kiến có khuynh hướng nâng cao mạnh.
Năm nay, Gia Lâm là khu vực có nguồn cung dẫn đầu thị phần
Cụ thể, trong số liệu quý 4/2018, thị trường chung cư sinh sống thủ đô đã chào bán hơn 9.200 căn, giảm 16% theo quý, nâng tổng nguồn hàng lên sắp 37.600 căn trong năm nay. Loại hình bình dân và trung cấp chiếm tới 97% thị phần. Trong đó, huyện Gia Lâm là khu vực dẫn đầu thị trường với số lượng tung ra thị trường to đạt 3.400 căn. Ghi nhận thực tại tại những khu vực, huyện Gia Lâm ghi nhận lượng bán cao nhất với hai.500 căn, theo sau là quận 2 Bà Trưng và Hoàng Mai với số căn bán nhàng nhàng khoảng một.000 căn mỗi quận.

giá trên thị phần sơ cấp đạt mức một.394 USD/m2, tăng một,8% trong quý 4/2018. Căn do khiến tầm giá căn hộ trong quý 4 nâng cao là Do số đông dự án mới đều có tiến độ vun đắp nhanh, cơ sở dịch vụ và dịch vụ đồng bộ. Cụ thể, trong các loại hình, căn hộ sinh hoạt tầm trung ghi nhận mức nâng cao cao nhất, nâng cao 3,6% theo quý và 8,6% theo năm. Còn trên thị trường thứ cấp, giá thành tiếp diễn giảm Vì ảnh hưởng từ những dự án đã đưa vào sử dụng lâu với cơ sở xuống cấp, đặc biệt sinh sống loại hình bình dân và trung cấp.
Xem thêm https://tapchidiaoc.org/ngoi-nha-di-...at-thong-minh/
dự định giá căn hộ năm 2019 có thiên hướng nâng cao
đánh giá tiềm năng thị trường thời kì đến, JLL cho biết, năm 2019, thị trường có nguồn hàng to, dự kiến đạt trên 48.000 căn, tập trung chính yếu vào phân khúc tầm trung. Ngoài ra, thay Vì lớn mạnh dự án sinh sống khu vực phía Tây tấp nập, những chủ đầu tư đã khởi đầu có thiên hướng chuyển sang những quận phía Đông. Nguồn cội là Bởi quỹ đất trống sinh sống phía Tây không còn nhiều, trong khi đấy cơ sở vật chất liên lạc sinh sống phía Đông đang ngày càng được nâng cấp và đồng bộ. Theo các chuyên gia, giá trong thời gian đến sẽ có xu hướng tăng mạnh.
Theo công ty nghiên cứu và trả lời nhà đất JLL, trong năm 2019, thị trường sẽ đón chờ khoảng 60.000 căn hộ hoàn thành. Toàn bộ những dự án đều có chất lượng vun đắp tốt. Đây cũng chính là lí Vì làm cho các chủ đầu cơ nâng cao mức giá làng nhàng. Tỷ lệ bán được hy vọng khả quan, chú trọng sinh sống phân khúc bình dân và trung cấp
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...u-vuc-nao.html