Khu đô thị Vincity là bước tiến to đầu tiên của tập đoàn BĐS Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như dự án căn hộ Vincity quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo kiểm tra về chủ đầu tư bất động sản Vingroup, trong ấy mang nội dung đáng chú ý về loạt dự án VinCity.

Theo thông tin từ HSC, đại đô thị VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của chủ đầu tư Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , siêu đô thị VinCity giữ vai trò chủ chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của CĐT bất động sản Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho tới nay nhu cầu vẫn chưa được đáp ứng hết.

CĐT Vingroup tuyên bố là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng quan trọng.

Bạn quan tâm giá-chính sách vui lòng xem thông tin chính thức tại: http://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của CĐT bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào chi tiết từng mảng, HSC đánh giá doanh thu Bất động sản của tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 khả năng chủ đầu tư Vingroup sẽ mở rộng mau chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở tất cả những thị thành lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn bất động sản Vingroup sở hữu trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, công ty dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tiếp và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, CĐT bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần đàm luận sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT bất động sản Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở mang và hội tụ phổ biến hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm đảm bảo địa chỉ mới sở hữu lượng người mua cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, CĐT Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía chủ đầu tư bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án căn hộ Vincity quận 9 đang vô cùng cuốn hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể chọn lựa cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở qua việc giữ chỗ để bảo đảm thị yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên bạn cũng có thể liên hệ để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm giá bán vui lòng xem ngay tại: website:canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse