Nguyên nhân

Dột mái tôn nhiều nguyên nhân, quan trọng là chúng ta biết cách chống dột mái tôn để khắc phục trong mùa mưa bão. Sau đây, tôi xin giới thiệu đến các bạn một số nguyên nhân chính cũng như cách khắc phục hiệu quả.

- Thứ nhất: Do công đoạn thiết kế có sai sót, đặc biệt là ở sàn mái và sàn đây là hai khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước. Các mối đinh trên mái tôn bị hở không có gioăng nên nước tràn vào.

- Thứ hai: Dùng các vật liệu chống thấm không đúng cách hoặc chọn không đúng loại vật liệu. Khớp nối giữa các tấm tôn không ăn khít, không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật hoặc không đảm bảo nguyên tắc chống thấm.

- Thứ ba: Bề mặt tường bên ngoài của ngôi nhà bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ thời tiết.

- Thứ tư: Mặt ngoài của bức tường giáp với nhà lân cận thường không được tô trét, nước ngấm vào kẽ hở này sẽ gây rộp tường, bong tróc sơn.

- Thứ năm: Nguyên nhân là do mái và sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc do vị trí đất ẩm, thấp…

Cách khắc phục

Chống thấm bên ngoài

Sử dụng các loại sơn có tính năng chống thấm tốt cho bề mặt tường bên ngoài và các loại keo chống dột để bịt các lỗ hổng. Hoặc dùng biện pháp che chắn, giảm bức xạ như trồng dây leo thành mảng có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.

Chống thấm sàn mái

Đối với các căn hộ chung cư, việc thấm dột trần chủ yếu là do nhà vệ sinh hay bể nước của căn hộ tầng trên gây ra. Khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn toilet khu vực bị thấm tương ứng ở tầng trên, sau đó phủ lên một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm, trét một lớp xi măng, rồi lát gạch lại như cũ.

Đối với nhà phố, nếu trên mái có đặt bể nước hay bồn cây thì cần lưu ý đến việc chống dột mái tôn, có thể sử dụng màng khò nóng chống thấm gốc Bitum. Những mái ngói có vết nứt hoặc chỗ trũng đọng nước thì nên làm sạch các chỗ nứt, dùng nước pha xi măng theo tỷ lệ 5/1 dội xuống vết nứt để bít kín lại. Nếu sàn bê tông bị nứt vỡ nghiêm trọng, bạn nên dùng vữa xi măng lỏng trám vá lại, sau đó dùng chất chống thấm phủ lên bề mặt.

Chống thấm tường

Đối với nhà phố, do đặc điểm liên tiếp nhau của dãy nhà nên xác suất thấm dột do tường là khá thấp, việc chống thấm có thể khắc phục bằng các loại sơn và chất phụ gia chống thấm, được bày bán rộng rãi trên thị trường cũng như trên các trang mua bán rao vặt.

View more random threads: