Nằm trong quy hoạch vùng của thủ đô, Bắc Giang được đầu tư hạ tầng và hệ thống giao thông liên tỉnh, xuyên tuyến, rất thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, sản xuất của các doanh nghiệp. Chỉ trong vòng vài năm trở lại đây, kinh tế vùng phát triển đã tạo điều kiện thuận lợi cho dự án alibaba tân thành xuất hiện nhiều điểm sáng tích cực.


Bắc Giang được biết đến là một tỉnh thuộc khu vực Đông Bắc có lượng dân số đô thị thấp so với tỷ lệ trung bình cả nước. Tuy nhiên, khu vực này lại được đánh giá có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển thành một đô thị hiện đại trong tương lai gần. Điều này xuất phát từ việc địa ốc alibaba đang thu hút nguồn vốn đầu tư lớn đến từ các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Tính đến đầu năm 2016, Bắc Giang có 6 khu công nghiệp và 35 cụm công nghiệp, thu hút hàng chục nghìn lao động. Môi trường kinh doanh thuận lợi đã góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị tại khu vực này, các dự án bất động sản cũng có điều kiện thuận lợi để phát triển.

Trong khoảng thời gian từ tháng 12/2015 tới cuối năm ngoái, dự án Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông – Mỹ Sơn Tower tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn làm chủ đầu tư đã nhiều lần bị cơ quan chức năng “sờ gáy” do vi phạm trật tự xây dựng.

Dự án có nhiều hạng mục nhà ở được chia thành các cụm dân cư, tạo dựng phong cách sống hiện đại như tại các đô thị lớn. Trong đó, 630 căn nhà ở thương mại liền kề có diện tích từ 75 - 100m2 vừa có chức năng ở, vừa thuận tiện sử dụng với mục đích kinh doanh; 20căn biệt thự song lập diện tích từ 150 - 200m2 được kết nối với không gian xanh, nằm gần khu giải trí Clubhouse và được đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối cho người sử dụng. Ngoài ra, 36 căn biệt thự đơn lập diện tích từ 230 - 300m2 đều có thiết kế tinh tế, tạo dựng không gian sống rộng rãi, có tầm nhìn ra hướng hồ trung tâm. Tất cả các không gian sống đều được tối ưu hóa diện tích, hướng đến ánh sáng tự nhiên và giao hòa cùng cảnh quan thiên nhiên rộng mở bên ngoài.

Trong khi dân số gia tăng nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở ngày càng cao, thì phần lớn các dự án bất động sản ở Bắc Giang vẫn ở dạng quy mô nhỏ lẻ. Số lượng dự án có quy mô lớn, được đầu tư hạ tầng và dịch vụ tiện ích nội khu hoàn thiện không nhiều. Do đó, không có gì lạ khi các thông tin về khu đô thị mới nhận được sự quan tâm đông đảo của thị trường.

Hơn 200 hộ dân mua nhà tại dự án Mỹ Sơn Tower (62 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân) liên tục bị trì hoãn bàn giao căn hộ. Theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng và Công ty Mỹ Sơn, quý I/2016 chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ cho khách hàng. Hợp đồng cũng quy định rõ chủ đầu tư phải bàn giao nhà đúng thiết kế và đảm bảo đủ điều kiện an toàn để sinh sống.

Tới nay đã quá thời hạn bàn giao căn hộ theo hợp đồng 19 tháng, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn chưa thể hoàn thành công trình để bàn giao căn hộ cho khách hàng. “Hiện gia đình tôi đang phải đi thuê nhà 5 triệu đồng/tháng để chờ dự án bàn giao nhà. Chủ đầu tư liên tục xin lùi thời hạn, trong khi mỗi tháng gia đình tôi còn phải đóng lãi tiền vay ngân hàng. Thực sự chúng tôi rất bức xúc", anh Thuấn, khách hàng mua nhà tại đây chia sẻ.

Theo nhiều khách hàng tại dự án này, sau rất nhiều lần không gặp được chủ đầu tư và không có một cam kết chính đáng thời điểm bàn giao căn hộ Mỹ Sơn Tower, khách hàng mua căn hộ tại đây đã gửi đơn kêu cứu lên các cơ quan chức năng và UBND TP. Hà Nội. Hiện cư dân cũng đang làm thủ tục kiện chủ đầu tư ra tòa.

Bách Việt Lake Garden – không gian đô thị hiện đại, đồng bộ lần đầu tiên được triển khai tại TP. Bắc Giang đang thu hút được sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng. Bên cạnh các yếu tố hấp dẫn đến từ các loại hình nhà ở và hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ, chủ đầu tư còn đưa ra các mức giá hấp dẫn, phù hợp với sự lựa chọn của nhiều gia đình và các cá nhân có mức thu nhập tầm trung với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng cùng với nhiều ưu đãi vay vốn, chiết khấu, khuyến mại hấp dẫn lên tới hơn 10% nhân dịp tri ân khách hàng cuối năm.

Mới đây, dự án Mỹ Sơn Tower tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng còn bị Cục thuế TP. Hà Nội “bêu” tên trong danh sách nợ tiền sử dụng đất với số tiền hơn 80 tỷ đồng.

Dự án Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông – Mỹ Sơn Tower tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội) được coi là một trong những dự án điểm của Công ty Mỹ Sơn được xây dựng trên diện tích khu đất 5012m2. Công trình này gồm 24 tầng nổi, 2 tầng hầm với 300 căn hộ từ tầng 5 đến tầng 24. Song, do tồn tại rất nhiều sai phạm trong quá trình triển khai nên đã bị cơ quan chức năng đề nghị dừng thi công từ lâu.

Trong điều kiện quỹ đất nội thành Bắc Giang ngày càng bị thu hẹp, sự xuất hiện của khu đô thị mới đa chức năng và đẳng cấp như Bách Việt Lake Garden chính là cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng dành cho mọi khách hàng.